파송송탁탁

삼성물산 래미안이 부천지역에 분양될 예정입니다.

11월 30일 경기도 부천시 송내 1-2구역을 재개발하는 ‘래미안 부천 어반비스타’의 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작한다고 하는데요.

‘래미안 부천 어반비스타’는 2013년 공급한 '래미안 부천 중동' 이후 5년 만에 부천에서 선보이는 래미안 단지라고 합니다. 

단지는 지하 4층~지상 29층의 8개동에, 총 831가구 규모로 공급된다고 하는데요.

조합원 물량을 제외한 전용면적 49~114㎡ 497가구가 일반분양 물량으로 공급된다고 합니다.

일반분양 가구수는 전용면적 별로 ▲49㎡ 66세대 ▲59㎡ 257세대 ▲67㎡ 69세대 ▲84㎡ 103세대 ▲114㎡ 2세대로 공급되며 이 중 전용면적 85㎡ 이하 유형은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑으며, 전용 114㎡ 는 100% 추첨제로 선정된다고 합니다.

래미안 부천 어반비스타 분양가는 3.3㎡당 1600만원 수준으로 책정됐고, 1차 계약금은 1000만원이라고 합니다. 

청약일정은 12월 4일 특별공급 접수를 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 순서로 진행되며 당첨자는 12월 13일에 발표되고, 당첨자 계약은 12월 24일부터 27일까지 모델하우스에서 진행됩니다.

래미안 부천 어반비스타는 약 500미터 거리에 있는 지하철 1호선 중동역을 이용할 수 있고, 경인로가 단지와 이웃해 영등포·여의도 등 서울 이동에 용이하다고 하는데요. 

서울외곽순환고속도로 송내IC와 가까워 경기도를 남북으로 이동하기에도 쉬운 입지 환경을 갖추고 있다고 합니다.

교육시설은 혁신초등학교인 송일초등학교, 부천여자중학교가 단지와 맞닿아있고, 성주중학교 부천고등학교와도 이웃하고 있어 안전한 통학이 가능하다. 

래미안 부천 어반비스타의 생활편의시설은 이마트 부천점, 홈플러스 중동점, 현대·롯데백화점과 순천향대학교 부천병원 등이 있으며 단지 안팎으로 녹지공간도 풍부하다고 합니다.

전체 가구에 발코니 확장이 기본으로 제공되고 채광에 유리한 남향 위주로 동이 배치됐다. 가구별로 창고가 무상 제공되며 단지 내에 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 어린이집 등의 커뮤니티시설이 마련된다.

모델하우스는 사업지와 가까운 경기도 부천시 중동로 21번길 16번지에 마련되고, 오전 10시부터 오후 5시까지 운영된다고 합니다.

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동래구 일대에 처음으로 선보이는 초고층 주상복합아파트 포스코 동래 더샵은 지하 6층~지상 49층 3개 동으로 공급되는 단지인데요.

7일 모델하우스가 오픈하며 아파트 603세대, 오피스텔 92실 규모로 공급한다고 합니다.

동래 더샵 아파트는 전용면적 74㎡ 94세대, 84㎡ 509세대로 구성되어 있으며 오피스텔 92실은 전용면적 64㎡ 단일 평형으로 소형아파트를 대체할 상품으로 공급될 예정이라고 하는데요.

동래 더샵의 아파트 타입별 세대수는 74㎡ 94세대, 84㎡A 49세대, 84㎡B 138세대, 84㎡C 230세대, 84㎡D 92세대, 오피스텔 타입별 세대수는 64㎡ 92실로 공급된다고 하는데요.

부산 동래 더샵 분양가는 최근 금리 인상에 따른 소비자들의 이자 상승 부담을 해소하기 위해 중도금 100% 무이자 혜택으로 공급된다고 하는데요.

이 단지의 중도금은 아파트의 경우 분양금액의 60%, 오피스텔은 50%으로 공급되며 발코니 확장 혜택도 제공한다고 합니다.

또한 신혼부부와 다자녀가구의 경우 일부 가구에 대해 3% 추가 할인 혜택도 제공한다고 하는데요.

이는 부산광역시 결혼·출산 장려정책 '아이‧맘 부산 플랜'에 따라 아파트는 신혼부부와 다자녀가구 특별공급 181가구 중 추첨을 통해 59가구에게 할인 혜택이 제공된다고 합니다.

다만, 입주 전 분양권 전매를 할 경우 할인 혜택이 제공되지 않는다고 합니다.

한편 부산 동래 더샵 분양일정으로 아파트는 11일(화) 특별공급을 시작으로, 12일(수) 당해 1순위를 받고, 13일(목) 기타 1순위 접수가 진행된다고 합니다.

당첨자 발표는 20일(목)이라고 합니다. 

오피스텔은 현장 청약으로 진행되며 11일(화), 12일(수) 청약 접수, 13일(목)부터 계약이 진행된다고 합니다.

동래더샵 모델하우스는 부산지하철 3호선 거제역 인근 (연제구 거제동 480-4)에 위치하고 있습니다.

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1군 건설사인 동부건설에서 동두천에 동두천 센트레빌을 분양예정이라고 합니다.

동두천 생연동 공동주택신축공사의 시행사인 한국토지신탁에서 올해 4월경 시공사로 선정된 동부건설이 공급하는 동두천 센트레빌은 동두천에 분양되는 단 하나의 일반 분양 단지라고 하는데요.

동두천 센트레빌은 경기도 동두천시 생연동 808-1번지 일원에 위치하는 단지로 지하 1층 ~ 지상 21층(최상층), 5개동 총 376세대 규모로 공급된다고 합니다.

공급되는 타입은 전용면적 59㎡ / 74A㎡ / 74B㎡ / 84㎡ 타입으로 중소형평형대위주로 공급됩니다.

타입중 74A와 84타입은 4Bay 구조로 설계되어 가장 인기가 높을 것으로 예상되는데요.

동두천 센트레빌 타입별 세대수는 59타입 141세대 74A타입 58세대 74B타입 57세대 84타입 120세대라고 합니다.

동두천 동부센트레빌이 위치하는 동두천시 생연동 일대는 생활인프라가 밀집된 곳으로 하나로마트와 동두천큰시장, 롯데마트 등이 조성되어 있다고 합니다.

이와 함께 동두천 중앙역세권으로 급행전철 10회증편으로 더욱 서울로의 접근성이 좋아질 예정이라고 합니다.

또한 통학거리 도보4분의 사동초교를 비롯해 신천초교, 생연중교 등의 학군과 여러학원들이 있어 자녀키우기도 좋다고 합니다.

생활권 중심의 좋은 입지와 전세대 남향배치와 다양한 평면타입을 가지고 있는 동두천 센트레빌의 모델하우스는 경기도 동두천시 송내동 705번지에 모델하우스가 위치한다고 하며 9월오픈 예정이라고 합니다.

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리젠시빌주택은 오는 9월 '이천 마장 리젠시빌란트 더웰'을 일반분양 공급할 계획이라고 합니다.

이천 마장 리젠시빌란트 더웰은 앞서 소형 틈새면적을 선보여 성공적으로 공급을 완료했던 '이천 마장 리젠시빌란트1차'에 이은 2차분이라고 하는데요.

이천 마장지구 A1, 2블록에 지하 1층~지상 20층, 총 603가구 규모로 지어지는데요.

이 중에서 1차분 298가구를 100% 분양 완료했고, 2차분인 총 305세대에 대해 일반분양이라고 합니다.

단지는 마장 택지개발지구에서 유일하게 공급되는 전용 57㎡의 단일 소형 틈새상품으로 가족 구성원이 적은 신혼부부나 어린 아이를 둔 가정에게 큰 인기를 끌 것으로 예상된다고 합니다.

이천 마장 리젠시빌란트 더웰은 마장 택지개발지구에 위치하여 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있는데요.

마장 택지개발지구는 현재 주변 생활 편의시설들이 속속 들어서고 있는 중으로 지난 3월 농협 하나로마트가 준공을 완료하고 영업 중이며, 각종 근린생활시설도 공사가 한창이라고 합니다.

이와 함께 이천 마장 리젠시빌란트 더웰 인근에는 유치원과 마장 초, 중, 고교 개교가 예정돼 있어 원스탑 교육이 가능할 전망이며 도서관도 가까이 위치해 있다고 합니다.

마지막으로 이천 마장 리젠시빌란트 더웰은 9월 분양 예정으로 모델하우스는 이천시 안흥동 320-1번지에 마련되 있다고 합니다.

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삼정에서는 대구 동구 괴전동에 안심역 삼정그린코아를 8월 말 분양 예정이라고 합니다.

대구 안심역 삼정그린코아는 지하 2층~지상 37층, 5개동으로 지어지며 총 555가구(전용면적 59∼84㎡) 중 275가구의 아파트를 일반분양하며 전용면적 82m2의 아파텔(주거용 오피스텔) 83실도 분양한고 합니다.

안심역 삼정그린코아는 전 가구를 4베이 판상형 구조로 설계해 개방감과 조망권을 확보하고, 남향위주의 단지배치와 넓은 동간거리를 통해 풍부한 일조량과 채광, 세대 간 프라이버시 보호에도 신경을 썼다고 합니다. 

이와 함께 37층의 고층으로 지어져 금호강 조망권도 장점이라고 합니다.

한편 안심역 삼정그린코아가 들어설 대구 동구 괴정동 일대는 신서혁신도시로 11개 공공기관이 이전을 시작하며 인구 유입은 물론 부동산 시장 가치 상승이 지속될 것으로 기대되는 곳이라고 하는데요. 

특히 신서혁신도시 배후단지와 안심창조밸리, 대구도시철도 1호선 하양연장사업 등이 예정된 초역세권 지역이라는 점도 특징이라고 합니다.

대구 안심역 삼정그린코아는 도시철도 1호선 안심역, 경부고속도로, 대구공항 등이 가까워 교통 여건이 편리 하며 쇼핑시설로는 코스트코, 이마트 등이 가깝우며 송정초, 강동초, 강동중, 강동고 등에 걸어서 등하교할 수 있다고 합니다.

또한 자율형 공립고인 강동고등학교를 비롯해 송정초, 강동초, 강동중 등이 단지 인근에 있어 도보 통학이 가능하다고 합니다.

마지막으로 안심역 삼정그린코아는 계약 조건으로 중도금 무이자와 계약금 정액제 등을 내걸고 발코니 확장 등 다양한 혜택을 제공할 계획이라고 합니다. 

모델하우스는 대구 동구 동호동 351-2번지(반야월역 3번출구 앞)에 마련되어 있다고 합니다.

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경북 영천에 'e편한세상 영천'이 모델하우스를 오픈하고 분양을 진행 중에 있습니다.

대림산업이 공급하는 e편한세상 영천은 경북 영천에 최초로 들어서는 대형 건설사 브랜드 아파트로 경북 영천 완산지구 도시개발구역 B-1·2블록에 지어지며 한국자산신탁이 시행하고 대림산업이 시공한다고 합니다.

단지는 지하 1층 지상 25층 16개동 전용 74~184㎡ 1,210가구 규모로 지어지는데요.

전용면적별로 △74㎡A 130가구 △74㎡B 48가구 △84㎡A 667가구 △84㎡B 180가구 △84㎡C 21가구 △112㎡ 156가구 △144㎡ 6가구 △184㎡ 2가구 등으로 구성되어 있다고 합니다.

영천 이편한세상 분양가는 3.3㎡당 평균 790만원대로 책정됐다고 하는데요.

분양조건은 계약금 1,000만원 정액제(1차), 중도금(60%) 전액 무이자 혜택으로 제공된다고 합니다.

74A 제곱미터  1단지 65세대/ 2단지 65세대 총 130세대

분양가  235,900,000~ 252,200,000

74B 제곱미터 - 1단지 24세대 / 2단지 24세대 총 48세대

분양가  233,000,000~ 249,100,000

84 A 제곱미터  1단지 335세대 / 2단지 332세대 총 667세대

분양가 

1단지  254,900,000~ 274,200,000 

2단지  254,900,000~ 272,500,000

84B 제곱미터 1단지 66세대 / 2단지 114세대 총 180세대

분양가 252,200,000~ 269,500,000

84C 제곱미터  1단지 21세대 총 21세대

분양가  248,300,000 ~ 265,500,000

112 제곱미터  1단지 68세대 / 2단지 88세대 총 156세대

분양가  

1단지 316,200,000 ~ 341,000,000

2단지 320,600,000 ~ 342,700,000

144 제곱미터  1단지 6세대 총 6세대

분양가 610,000,000

184 제곱미터  1단지 2세대

분양가 745,000,000

영천 대림이편한세상은 영천역과 인접하고 있어 내년말 완공예정인 대구선 동대구~영천 구간 복선전철이 개통되면 영천역에서 동대구역까지 약 17분이면 이동할 수 있고, 청량리~영천간 중앙선 복선전철(예정)도 마무리되면 청량리역까지 소요시간이 약 1시간41분으로 단축돼 광역교통망이 크게 개선된다고 합니다.

이와 함께 e편한세상 영천은 진도7 규모의 강진을 견딜 수 있는 내진설계를 적용했다고 하는데요.

포항 지진의 진도 규모는 5.4 수준으로 ‘e편한세상 영천’은 특등급 내진설계가 적용됐다는 점에서 더욱 차별화된 주거 안전성이 기대된다고 합니다.

또한 대림산업은 차별화된 주거공간으로 높은 주거만족도를 제공하겠다는 계획으로 우선 단지를 특등급 내진설계·YBM영어마을 등을 도입한 안전·교육 특화아파트로 꾸밀 계획이라고 합니다.

YBM과 연계한 영어마을을 조성해 입주민들을 대상으로 2년 간 영어교육 프로그램을 무상으로 제공할 예정이라고 하며 셔틀버스(단지별 25인승 각 1대·총 2대)를 제공해 초등학교 자녀들의 안전한 통학도 도와줄 계획이라고 합니다.

e편한세상 영천 분양일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약접수를 진행한다고 하며 당첨자 발표는 29~30일이라고 합니다.

모델하우스는 영천시 완산동 968-3번지에 위치한다고 합니다.

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일성건설에서 부산광역시 부산진구 부전동 일대에 공급하는 ‘서면역 트루엘 센트럴’이 오는 분양을 진행 중에 있습니다.

부산의 중심 상업지역 중 하나인 지하철 서면역 바로 옆에 위치하는 생활형 숙박시설인 서면역 트루엘 센트럴은 지하 2층부터 지상 20층까지 총 456실 규모로 지어진다고 하는데요.

소형평형대인 전용면적 16㎡~19㎡, 총 5가지 타입의 다양한 평면으로 구성돼 실수요자들이 선호하는 다양한 평면으로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다고 합니다.

한편 서면역 트루엘 센트럴 내부는 높은 천장고 등 차별화된 특화설계로 보다 넓은 실내공간을 제공하며, 1인가구가 선호하는 간편성과 효율성을 극대화한 풀퍼니시드 시스템이 적용되어 있어 가전 및 가구에 대한 부담 없이 간편하게 입주할 수 있게 했다고 합니다.

서면역 트루엘 센트럴은 지하철 1,2호선 서면역과 약 1분 이내의 거리에 있으며 1호선 부전역과는 약 5분 이내에 도보 이용이 가능하다고 합니다.

또한 서면 교차로, 가야대로, 동서고가로를 통한 부산 전 지역 접근성 역시 편리하다고 합니다. 

이와 함께 부산 제1상권인 서면생활권을 누릴 수 있다고 하는데요.

다수의 편의시설 및 문화시설 등 인프라 구축되어 있어 롯데백화점, NC백화점, 롯데마트, 이마트, 부전시장, CGV, 메가박스 등의 이용이 용이하며 부산진경찰서, 부산진구청, 금융시설 등 관공서 역시 인접해 있다고 합니다.

더불어 KTX 환승역이 되는 부전역에 개발 예정인 복합환승센터가 완공되면 시너지 효과를 유발할 것으로 기대를 모으고 있다고 하는데요.

8월 10일(금)부터 계약을 진행하는 서면역 트루엘 센트럴은 분양 시 전매 무제한으로 중도금 무이자 등의 혜택을 받을 수 있다고 하며 서면역 트루엘 센트럴’은 오피스텔이 아닌 생활형 숙박시설이어서 청약통장이 필요없고, 전매제한이나 중도금 대출 규제를 받지 않는다고 합니다.

오피스텔과 달리 숙박업 등록이 가능하고, 실거주하거나 임대하는 등 자유롭게 선택할 수 있다고 합니다.

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신세계건설 브랜드 빌리브가 제주에 처음으로 공급된다고 합니다.

실거주용 오피스텔로 신세계건설이 공급한다고 하는데요.

빌리브 노형으로 공급되는 오피스텔로 입지는 물론 차별화된 설계로 벌써부터 실거주자들의 기대를 한몸에 받고 있다고 합니다.

빌리브 노형은 아시아신탁이 시행하며, 선재가 위탁하고, 신세계건설이 시공하며 전 세대 83㎡ 단일면적으로 총 178실로 공급된다고 합니다.

특히 실내는 실거주용 오피스텔로 공급되는 단지 답게 가족중심으로 공간을 배치한 특화 설계로 공급된다고 하는데요.

이와 함께 천정형에어컨,김치냉장고,하이브리드쿡탑 등 빌트인 시스템은 물론현관 창고＆팬트리등 대형 수납공간도 강화했다고 합니다.

한편 빌리브 노형은 노형오거리 주요도로와 가깝고 단지 바로 앞에는 버스정류장이 있어 제주시 전역으로 이동이 가능하다고 하는데요.

교육적으로 월랑초, 제주서중, 남녕고 등 우수한 학군도 있으며 이마트와 CGV, 제주한라병원 등 다양한 생활편의시설을 걸어서 누릴 수 있다고 합니다.

마지막으로 전기차를 소유한 입주민의 편의를 위한 전기차 충천소가 설치되고, 공동현관부터 세대현관까지 입출입이 가능한 원패스 시스템을 도입하여 기존 제주 오피스텔에서 흔하게 볼 수 없는 시스템으로 입주민들의 자부심까지 높여줄 예정이라고 합니다.

빌리브 노형의 모델하우스는 본보기집은 제주시 연동 1375-5번지에 위치하고 있다고 합니다.

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한화건설에서는 상계8단지를 재건축하는 노원 꿈에그린을 오는 8월 분양 예정이라고 합니다.

노원 꿈에그린 분양가는 평당 약 1700~1800만원으로 예상된다고 하는데요.

오는 8월 분양 예정인 노원구 상계동 677번지 일대(상계8단지) 재건축하는 '노원 꿈에그린'은 지하 3층, 지상 30층 아파트 16개동 규모로, 총 1062가구 중 조합원 829가구, 임대 141가구를 제외한 92가구가 일반 분양될 예정이라고 하는데요.

일반분양세대 전용면적은 ▲59㎡ 17가구 ▲74㎡ 8가구 ▲84㎡ 61가구 ▲114㎡ 6가구로 구성되어 있다고 합니다.

전 세대를 남향 위주로 배치해 일조권을 확보하고 있으며 넓은 조경면적을 확보한 친환경 단지 안에 순환 산책로와 특화된 어린이 놀이터 및 보육시설을 갖추고 있습니다.

노원 꿈에그린은 지하철 4, 7호선 더블 역세권으로 위치하고 있다고 하는데요.

마들역, 노원역, 상계역을 도보로 10분 이내로 이동할 수 있다고 하며 차량 이용시 동부간선도로 근거리로 서울 중심지로의 이동이 용이한 곳에 위치하고 있다고 합니다.

교육 환경은 단지에서 도보권(1km 이내) 내 15개의 초·중·고교가 자리하고 있으며 바로 앞에 위치한 상곡초등학교를 비롯해 온곡초·중, 청원초·중·고, 상계초, 노원고 등이 있다고 합니다.

노원 꿈에그린의 생활시설로서 상계백병원, 노원문화의 거리, 상계중앙시장 등이 있고 수락산과 중랑천, 햇빛공원, 온수 근린공원 등이 가깝다고 합니다.

마지막으로 노원 꿈에그린의 모델하우스는 강북구 미아동 66-6번지(삼양입구사거리, 미아사거리역 1번 출구)에 8월 중 오픈 할 예정이라고 합니다.

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구미 최고 선호 주거지인 광평동에 '송정중앙 숲 서희스타힐스'가 홍보관을 열고 조합원 모집 중이라고 합니다.

지역주택조합으로 잘확인하고 계약을 해야하는데요.

주의사항들을 잘 확인하고 계약하기 바랍니다.

한편 송정중앙 숲 서희스타힐스는 구미 광평동 시민운동장 일대에 들어선다고 하며 지하 3층 지상 최고 37층 총 12개동 규모로 들어서며, 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84m²로 1462가구(예정)의 대단지로 조성된다고 합니다.

특히 1000가구가 넘는 브랜드 대단지 아파트로 조성되는 만큼 향후 구미시 광평동 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것이라고 하는데요.

송정중앙 숲 서희스타힐스가 들어서는 구미 광평지구는 우수한 교육여건과 각종 기반시설, 편리한 교통망 등이 갖춰져 최고의 주거지로 평가받고 있는 곳이라고 합니다.

주위 각종 생활 인프라시설로 홈플러스, 이마트, 롯데마트, 동아백화점등 쇼핑 시설과 구미시청, 구미 문화예술회관 등이 10분 거리에 있으며 송정초교, 송정여중 등 학교와 학원가가 위치해 교육환경도 우수하다고 합니다.

편리한 교통 환경도 장점으로 구미역이 가깝고 단지 주변 도로가 잘 발달돼 대중교통 이용이 수월하며, 구미종합터미널, 경부고속도로 구미IC가 가까워 시 구미 시내는 물론 주요 도심으로 접근이 용이한 사통팔달의 교통망을 갖춘 입지에 위치한다고 합니다.

한편 송정중앙 숲 서희스타힐스는 최첨단 특화 설계 및 다양한 커뮤니티시설 적용을 통해 한 단계 진화한 주택으로 공급될 전망이라고 하는데요.

전 세대를 남향위주로 배치해 채광이 우수하고 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조로 선보일 예정이라고 하며  금오산이 인접해 금오산 조망과 송정동산 사계를 감상할 수 있는 구미를 대표하는 숲세권 아파트로 지어질 전망이라고 합니다.

마지막으로 ‘송정중앙 숲 서희스타힐스’의 주택홍보관은 구미시 원평동 618-3번지에 위치하며 방문시 소정의 사은품도 증정하고 있다고 합니다.