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서울 영등포구 신길동 신길뉴타운 8구역을 재개발하는 ‘신길파크자이’가 총 641가구 중 253가구를 일반분양한다고 합니다.

지난 4월부터 여러차례 분양 일정을 미뤘다고 하는데요.

지방선거나 여러 이슈 속에서 분양일정을 확정했는데요.

전용면적별로는 △59㎡A 2가구 △59㎡B 2가구 △84㎡A 12가구 △84㎡B 170가구 △84㎡C 10가구 △84㎡D 49가구 △111㎡ 8가구 등으로 구성되어 공급된다고 합니다.

계약금 약 15%, 중도금 60%, 잔금 약 25%의 금융조건과 현관 중문, 오븐, 쿡탑뿐만 아니라 보통 무상으로 제공되는 붙박이장, 복도펜트리, 드레스룸 등도 유상옵션으로 공급된다고 하는데요.

이와 함께 신길파크자이의 3.3m²당 평균 분양가는 1933만 원으로 책정되었으며 가장 많은 물량이 공급되는 84B 타입은 6억 3120만 원에서 7억 2990만 원에 책정되어 분양된다고 합니다.

이때문에 서울 평균 아파트 가격이 7억 원을 돌파한 상황에서 당첨만 되면 2억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있기 때문에 수요자들은 분양가에 매력을 느낄 수 있다고 합니다.

신길파크자이는 12일부터 청약을 진행한다고 하며 당첨자는 22일에 발표하고 7월3일부터 5일까지 정당계약을 진행한다고 합니다. 

한편 신길파크자이는 서울 도심에서는 좀처럼 볼 수 없는 청정 숲세권 프리미엄을 강점으로 내세운 단지로 단지 안팎으로 쾌적한 여유를 담아낸 공원형 아파트로 계획된다고 하는데요. 

단지 내에도 중앙공원과 엘리시안 가든, 힐링가든 등 도심 속 쾌적한 전원생활을 기대할 수 있는 휴식공간이 다양하게 마련된다고 합니다.

이와 함께 서울지하철 7호선 신풍역과 보라매역을 걸어서 이용할 수 있으며 2023년 개통 계획인 신안산선과 2022년 개통 예정인 신림선 경전철도 이용할 수 있을 전망이라고 합니다.

마지막으로 모델하우스는 서울 영등포구 신길동 336의 317에 위치하고 있습니다.

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가고시마는 남큐슈에서 가장 큰 도시로 사무라이의 문화와 미의식을 체험할 수 있는 ‘센간엔, 가고시마의 상징이자 해상에 솟아 있는 화산섬 '사쿠라지마(櫻島)'와 온천으로 유명한 여행지라고 하는데요.

직항을 이용하면 1시간 35분이면 도착하는 가까운 위치에 있습니다.

특히 가고시마 센간엔은 잘 꾸며진 일본식 정원을 만나볼 수 있는 곳으로 예스러움을 간직하고 있는 곳이라 영화와 드라마 촬영의 명소로 이용되기도 한다는데요.

이 외에도 세계자연유산에 등록된 야쿠시마, 이오월드 가고시마 수족관, 기리시마 온천, 오스미의 천그루의 은행나무, 호쿠사쓰 시노노메노사토 수국 협곡 등 다양한 관광지가 있는데요.

한편 가고시마 여행 시 주요 관광지를 편하게 둘러볼 수 있을 만큼 관광지가 도심에 모여 있고 대중교통도 잘짜여져 있다고 하는데 가고시마 여행에서 반드시 필요한 가고시마 웰컴 큐트 패스가 필수적이라고 합니다.

웰컴 큐트 패스 (Welcome Cute Pass)는 가고시마시교통국의 교통기관을 하루 동안 마음껏

이용하실 수 있는 승차권라고 하는데요. (1일권과 2일 승차권이 있다고 합니다.)

웰컴 큐트 패스 이용가능 교통수단으로는 가고시마 시내를 운행하는 가고시마시교통국이 운행하는 시영버스(민간버스는 제외), 노면전차(트램)는 물론 가고시마 시내 주요 관광지를 순회하는 관광버스 '시티뷰 버스', 사쿠라지마까지 가는데 편리한 '사쿠라지마 페리'는 물론 유람선 '요리미치 크루즈', 사쿠라지마 관광 버스인 '사쿠라지마 아일랜드뷰 버스'를 이용할 수 있습니다.

웰컴 큐트 패스 이용 가격

1일권 가격은 1,000엔(어린이: 500엔)으로 이는 외국인 여행자 대상 할인이 적용된 가격이며 외국인 전용으로 구입 시에는 여권을 제시해야 한다고 합니다.  

2일 승차권도 1,500엔(어린이: 750엔)에 판매하고 있습니다. 

구입 장소  

[가고시마추오(중앙)역 주변] 가고시마추오(중앙)역 관광 안내소, 관광교류센터, 유신 후루사토관

[덴몬칸 주변] 덴마치살롱, 가고시마시청 앞 판매소

[기타] 가고시마 항구 티켓 판매소(사쿠라지마페리 터미널 내)

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높은 분양 분양가로 자가로 집을 마련하는 것이 점점 더 어려운데요.

이와 관련하여 안정적인 주거가 가능한 고품격 임대 아파트가 천안시 목천읍 일대에 신규 아파트인 천안 목천 고운라피네가 분양전환 임대아파트로 공급된다고 합니다.

천안 목천 고운라피네는 목천읍내 주거 형성지역에 2000년도 이후 최초 공급되는 신규 아파트인 만큼 실수요자들의 관심을 받을 예정이라고 하는데요.

단지는 지하 1층, 지상 15층~20층 4개동, 전용면적 57㎡, 59㎡ 타입, 총 252세대 규모로 남향위주의 단지배치와 4Bay(일부세대) 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화 할 예정이라고 합니다.

남향위주의 단지배치와 함께 1층 필로티 설계로 저층 가구에게 높은 개방감을 주고 친환경 단지 구성과 아파트 인접 공원 개발 부지와 산이 있어 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있다고 하는데요.

이와 함께 천안시 목천읍 일대는 안정적인 주거지역으로 자리잡은 만큼 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 점이 특징으로 하나로마트, 농가마트 등이 자리해 있으며, 스트리트 상가도 인접해 상업시설 이용 면에서도 편리하다고 합니다.

천안 목천 고운라피네는 교통과 교육 환경 또한 우수하다고 하는데요.

단지 주변 남부대로를 이용해 천안시내 대부분 지역을 10분 이내로 이동이 가능하며, 목천IC, 천안JC를 통해 경부고속도로, 천안논산 고속도로 진입이 용이하다고 합니다.

또한 수도권 전철 1호선인 천안역과 KTX 천안아산역 등 수도권 전철망과 빠르게 연결되며 청주공항도 인접, 전국 어디든 이동이 편리한 광역교통인프라를 구축하고 있다고 합니다.

아울러 도보 통학이 가능한 거리에 신계초가 위치해 있고 목천중, 목천고 등 다양한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모 수요자들의 관심이 예상된다고 합니다.

한편 분양전환 임대아파트 목천 고운라피네는 8년 이상 안정적인 주거가 가능한 분양 전환형 민간 임대아파트로 공급되는데요.

분양 전환형으로 공급되는 만큼 취득세와 재산세 등 각종 세금이 면제되며 세액공제 혜택을 받을 수 있다고 하는데요.

임대료 역시 연 5% 이하로 임대료 상승이 제한되며 누구나 청약이 가능해 실수요자들의 관심이 예상된다고 합니다.

천안목천 고운라피네의 모델하우스는 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 346-2번지에 6월중 오픈 예정이라고 합니다.